Las rentas mensuales de viviendas en la Zona Metropolitana de Guadalajara alcanzan hasta los 100 mil pesos, de acuerdo con el Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco.
Colonias de Zapopan encabezan el Ranking de los precios en compra y renta de casas más elevadas en la ciudad, el precio promedio de una vivienda es de 6 millones de pesos y la renta promedio de 29 mil pesos.
Y de las 20 colonias con precios más elevados, 19 de encuentran en Zapopan; la colonia más cara en rentas es Santa Isabel y la más económica, es Real del Valle en Tlajomulco.
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De acuerdo con el organismo, la renta mensual promedio de las viviendas en la metrópoli es de 24 mil 900 pesos, aunque el rango de precios es muy amplio, y el costo mínimo es de tres mil pesos, principalmente en Tlajomulco.
La falta de una regulación en el tema ha contribuido al encarecimiento en los precios de la vivienda y peor aún ha desplazado a las familias tapatías, que antes vivian dentro de la periferia y ahora se han desplazado a fraccionamientos muy alejados provocando afectaciones en sus traslados a la escuela o trabajo.
Y la pregunta aquí es: ¿Por qué aumentan desenfrenadamente los precios de venta y renta de casas? Es muy sencillo, son los propios inmobiliarios y desarrolladores quienes le ponen el número y hacen las evaluaciones de la oferta y la demanda con el fin de competir.
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Aquí el llamado enérgico es a las autoridades legislativas para sacar adelante dos temas, uno de ellos pendiente que está en el tintero, que es la Ley Inmobiliaria que busca dar certeza a quienes compran una vivienda, es decir poner candados para que no se cometan fraudes como ya han ocurrido.
Y el segundo, regular que no haya aumentos desmedidos en venta y renta de casas, haciendo así que cada vez sean inalcanzables para muchas familias.
Zapopan y Guadalajara: Los inmuebles con mayor costo en compra y renta
